Сравнительная стоимость перекрытий для частного дома: какое перекрытие выбрать

При планировании строительства важна тщательная подготовка, в ходе которой важно оценить итоговую стоимость работ. Сумма в расчете включает средства на покупку стройматериалов, аренду оборудования, другие необходимые позиции. При возведении частного дома можно выбрать различные типы перекрытий между этажами, чердачного либо цокольного. Это определяет эксплуатационные характеристики конструкций и размер сметы на проведение строительных работ.

В предлагаемом обзоре приведен сравнительный анализ деревянных и железобетонных сборных и монолитных перекрытий, чтобы определить стоимость каждого из вариантов.

Деревянные перекрытия

Деревянные покрытия особенно уместны для домов из аналогичных материалов. Но этот вариант подходит и для каменных строений. Конструкции, как правило, выполняют из доски сечением 50х200 мм, пространство между которыми заполняют утеплителем для надлежащей изоляции жилого пространства. Верхнюю плоскость обшивают листовым материалом (фанера, OSB), по которым предстоит проведение финишной отделки. Нижнюю подшивают доской сечением 50х150 мм или так же обшивают листовым материалом.

Особенности и область применения

Деревянное перекрытие – универсальный вид строительных конструкций. Дерево можно использовать для жилых и хозяйственных помещений круглогодичного проживания или легких построек, рассчитанных на летний сезон.

В качестве несущих элементов используют балки прямоугольного сечения или цельные бревна лиственницы, сосны или ели. Важно соблюдать следующие условия:

• древесина должна быть хорошо просушенной, правильной геометрии, без трещин, крупных сучков и иных дефектов; максимальная влажность – не более 14 процентов;
• дерево обрабатывают антисептическими составами, чтобы предупредить гниение, защитить от вредителей;
• выполняют гидроизоляцию деревянных элементов, для чего концы подрезают под углом 60 градусов, опорные части оборачивают рубероидом;
• балки укладывают в подготовленные проемы, при длине участка опирания не менее 150 мм;
• максимальное расстояние крайнего бруса от стены – 50 мм.

Преимущества и недостатки деревянных перекрытий

Популярность этого варианта объясняется такими преимуществами:

• относительно небольшим весом, что снижает нагрузки на строительные конструкции;
• быстрой сборкой, которую можно проводить в любое время года, в том числе при отрицательной температуре воздуха;
• возможностью выполнения работ вручную, без привлечения специальной техники, учитывая незначительную массу деревянных элементов;
• экологическая безопасность материала.

Недостатки тоже присутствуют:

• необходимость дополнительной обработки древесины;
• меньшей степенью шумоизоляции, по сравнению с железобетоном;
• повышенной пожарной опасностью, что требует пропитки дерева антипренами для предупреждения возгораний;
• относительно небольшим сроком службы, по которому деревянные покрытия уступают бетонным; такие конструкции рассчитаны на 50 лет эксплуатации, нуждаются в дополнительном уходе в процессе эксплуатации;
• ограничениями по ширине пролета.

Для монтажа деревянного покрытия максимальная длина балок составляет 5,5 м. В нашем случае при ширине пролета здания в 6 м потребуются усиленные лаги. Если нужно перекрыть большее расстояние, придется устанавливать дополнительные промежуточные опоры.

Детальный расчет устройства деревянных перекрытий

Согласно нормам СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», актуализирующего СНиП 2.01.07-85*, перекрытие должно выдерживать удельную нагрузку не менее 350 кг/м². Это обеспечит необходимую прочность для передвижения жильцов, установки мебели.

Для достижения должной несущей способности можно использовать брус сечением 250×175 мм. При обустройстве перекрытия в доме 6×6 м потребуется десять таких балок длиной 6 м каждая. Если пересчитать это количество на объем с запасом в 20 % получим 3 кубометра.

Теплоизоляцию можно выполнить рулонным утеплителем толщиной 150 мм. Дополнительно потребуется прокладка пароизоляционной пленки, чтобы ограничить проникновение влажных испарений в строительные конструкции. Сверху на изоляционный материал укладывается ветровлагозащитная мембрана, которая предотвращает проникновение волокон утеплителя в жилое помещение.

Количество пропитки для древесины рассчитываем следующим образом:

• совокупная площадь бруса составляет 25,5 ²;
• норма расхода антисептика – около 200 г/²;
• при двойной обработке с небольшим запасом потребуется около 10 кг продукта.

Расходы на стройматериалы для этих строительных конструкций приведены в таблице:

Можно округлить полученную сумму до 215 000 руб. на случай некоторых непредвиденных дополнительных расходов. Как следует из расчета, большая часть расходов приходится на деревянный брус.

Железобетонные перекрытия

Удобный и надежный способ перекрытий для частного дома – из пустотных железобетонных плит. Применение этих материалов обеспечит долговечность, высокую несущую способность конструкций. Существенным недостатком считается масса плиты.

Особенности и область применения

Железобетонное перекрытие можно применять для частных домов из кирпича, шлако- или пеноблоков, других каменных материалов.

Для частного строительства лучше пользоваться облегченными ж/б плитами марки ПНО толщиной 160 мм. Железобетон укладывают на слой цементного раствора толщиной не менее 20 мм. Также цементируют стыки между сборными элементами. Отверстия в плитах с торцевых частей необходимо заделать утеплителем. Выдерживают глубину опирания на стены с каждой стороны по 120 мм.

Преимущества и недостатки железобетонных перекрытий

При изучении преимуществ сборных железобетонных перекрытий речь идет о следующих особенностях этих конструкций:

• небольшом весе за счет наличия пустот в материале;
• быстроте монтажа, при относительной простоте укладки;
• равномерности распределения нагрузки на стеновые ограждения и фундамент строения;
• долговечности, надежности в эксплуатации;
• пожарной безопасности;
• хороших шумо- и теплоизоляционных свойствах;
• минимуме отделки после монтажа, поскольку железобетон формирует готовую поверхность, которую не нужно дополнительно обшивать листовыми материалами.

Из минусов наиболее важный – необходимость привлечения грузоподъемной техники и монтажников для манипуляций с плитами при укладке. Также при проектировании сохраняются ограничения, ввиду типовых размеров сборных деталей. Этот способ не подходит для зданий с фигурной формой, ввиду прямоугольной конфигурации панелей.

Детальный расчет устройства железобетонных перекрытий

Для монтажа потребуется наличие следующих материалов, перечень и стоимость которых представлены в таблице:

Результат можно округлить до 150 000 руб. Совокупная стоимость такого перекрытия вдвое меньше, чем деревянного, при этом железобетонные конструкции монтировать намного быстрее, хотя для укладки потребуется аренда грузоподъемного крана.

Монолитные перекрытия

Вместо железобетонных плит можно устроить монолитное перекрытие. В этом случае не нужно арендовать автокран, но бетонирование необходимо выполнять в хорошую погоду, при отсутствии осадков и положительной температуре воздуха окружающей среды.

Особенности и область применения

Особенности монолитного перекрытия в том, что плиту формируют непосредственно на объекте заливкой бетона в смонтированный армированный каркас. Границы железобетонного элемента ограничивает опалубка, которую убирают после застывания раствора.

На устройство таких строительных конструкций потребуется время, необходимое для схватывания бетона. На этот срок работы придется приостановить.

Оптимальная толщина перекрытия – 200 мм. Бетон усиливают двойной решеткой из арматуры диаметром 12 мм. Прутья связывают по пересечениям вязальной проволокой. Между решетками устанавливают фиксаторы для регулирования расстояния и обеспечения жесткости.

Бетонный раствор заливают в зафиксированную опалубку, тщательно разравнивают, уплотняют вибратором, чтобы исключить пустоты в структуре, обеспечив монолитность.

Срок застывания бетона составляет от 10 дней до месяца, в зависимости от температурных условий.

В сильную жару конструкции необходимо периодически поливать водой для предупреждения образования трещин. Если заливку приводят при температуре воздуха, приближенной к нулевой, в состав раствора вводят специальные пластификаторы, повышающие пластичность.

Преимущества и недостатки монолитных перекрытий

При оценке монолитных ж/б перекрытий речь важно учитывать наличие следующих положительных качеств:

• высокой надежности – даже при возникновении внештатных ситуаций (к примеру, взрыва бытового газа) конструкции не обрушатся полностью, учитывая связь бетона армированием;
• возможности устройства на объектах сложной конфигурации;
• удобства при нестандартных размерах здания;
• отсутствия необходимости аренды дорогостоящей грузоподъемной техники;
• долговечности эксплуатации – срок службы составляет не менее 100 лет;
• пожаробезопасности.

Недостатки объясняются такими условиями:

• необходимостью косметической обработки после удаления опалубки;
• большим весом строительных конструкций, в сравнении с другими вариантами, особенно деревянным;
• необходимостью дополнительной звукоизоляции, если перекрытие устраивают между жилыми этажами;
• трудоемкостью строительства;
• возможностью проведения работ при хороших погодных условиях.

Для некоторых категорий объектов это перекрытие не подходит (деревянных каркасных или бревенчатых домов) либо не оправдано экономически (если рядом с местом строительства расположен завод по производству сборных ж/б изделий).

Детальный расчет устройства монолитных перекрытий

Расчет обустройства монолитного железобетонного перекрытия толщиной 200 мм для объекта размерами 6×6 м представлен в таблице:

Полученную сумму можно округлить до 70 000 руб.

Цена монолитного железобетонного перекрытия ниже, по сравнению со сборными конструкциями, поскольку бетонный раствор обходится дешевле, чем покупка готовых ж/б плит.

Монолитные перекрытия по профлисту

Альтернативный вариант монолитного железобетонного перекрытия – устройство заливки по профлисту. Стоит подробнее рассмотреть особенности этого варианта.

Особенности и область применения

При использовании этого способа профнастил служит основанием (несъемной опалубкой) для монолитной железобетонной плиты. Учитывая наличие дополнительной основы, в данной ситуации можно обойтись одним армирующим слоем, при аналогичной толщине бетона в 200 мм.

Профлист представляет собой листовой профилированный металл с многослойным цинковым (а в некоторых случаях и полимерным) покрытием для защиты от коррозии. Предусмотрен выпуск следующих разновидностей этого материала, учитывая назначение:

• стенового;
• несущего-стенового;
• несущего.

Для несъемной опалубки подойдет последний вид из представленного списка. Можно использовать профнастил Н75 длиной и шириной соответственно 6×0,750 м при высоте профиля 75 мм. Листы укладывают с нахлестом в одну волну, узкой гофрой вверх, соединяют саморезами. Опалубочные конструкции устанавливают, тщательно выверяя по уровню.

Заливают бетонный раствор в армированный каркас, поверхность выравнивают правилом. Предварительно, до схватывания бетона, под несъемную опалубку подставляют временные опоры, воспринимающие основную нагрузку, чтобы не допустить прогиб металла. Подпорки убирают после набора прочности монолитом.

В хозяйственных помещениях (сарае, гараже и пр.) потолок можно оставить в таком виде. Для жилых комнат конструкции нуждаются в последующей дополнительной отделке.

Преимущества и недостатки монолитных перекрытий по профлисту

Целесообразность применения монолитного железобетонного перекрытия по профлисту обусловлена такими преимуществами:

• значительной жесткостью, поскольку конструкции усилены несъемной опалубкой;
• равномерностью распределения нагрузки на несущие строительные конструкции;
• высокой прочностью за счет ребер жесткости у профнастила;
• простотой и удобством монтажа – не нужно использовать дорогую грузоподъемную технику, арендовать опалубку, поскольку ограждение выполняется профилированными листами, которые не придется снимать;
• пожарной безопасностью, как и в других видах бетонных перекрытий;
• эстетически привлекательным видом;
• продолжительным сроком службы.

Недостатки сопоставимы с минусами других бетонных конструкций: придется подождать, пока бетон застынет, а заливку нужно выполнять в один прием для всей монолитной плиты, чтобы обеспечить однородность структуры.

Детальный расчет устройства монолитных перекрытий по профлисту

В таблице представлен расчет материалов, необходимых для обустройства монолитного железобетонного перекрытия по профлисту:

На случай непредвиденных расходов сумму можно округлить до 120 000 руб.

Стоимость этого варианта строительных конструкций сопоставима с монолитным перекрытием на съемной опалубке. Но вместо аренды оборудования или потребуется покупка профилированного листа. При этом монтаж проще, при лучших эксплуатационных качествах.

Профлист для сталебетонных перекрытий

Помимо универсального варианта профнастила существует особый вид с выштамповкой на стенках профиля – СКН50Z и СКН90Z. Этот вид был специально разработан для устройства сталебетонных перекрытий. Лист здесь выполняет сразу две задачи – выступает в качестве несъемной опалубки и листовой арматуры. Данный материал обеспечивает отличную жёсткость и прочность на изгиб даже при существенных нагрузках. Вместо традиционной арматуры используется сетка, которая предотвращает возникновение и распространение трещин во время застывания раствора. Сетку можно заменить добавлением фиброволокна в бетонную смесь (фибробетон).

Даже при использовании минимальной толщины бетонного слоя не снижается способность выдерживать значительные нагрузки. В сравнении с несущим профнастилом более низких марок, такой как Н57 или Н75, профили с индексами 50Z и 90Z создают оптимальный баланс между жёсткостью и легкостью конструкции, что в конечном итоге снижает общую нагрузку на фундамент и позволяет использовать меньше бетона. Это особенно важно при проектировании и строительстве перекрытий частного дома, где каждый килограмм нагрузки имеет значение для фундамента и других несущих конструкций.

Детальный расчет устройства монолитных перекрытий по профлисту

В таблице представлен расчет материалов, необходимых для обустройства монолитного сталебетонного перекрытия с использованием специальной марки профлиста:

На случай непредвиденных расходов сумму можно округлить до 100 000 руб.

Профлист СКН50Z и СКН90Z представляет собой оптимальный выбор для тех, кто ищет надёжное и экономически выгодное решение для сталебетонных перекрытий. Прочная и жёсткая конструкция, уменьшенная потребность в бетоне, простой монтаж и защита от коррозии делают эти марки профнастила привлекательным вариантом для создания долговечных и качественных перекрытий в частных домах.

Вопреки распространенным заблуждениям, деревянное перекрытие обойдется владельцу частного дома дороже бетонных конструкций. Если сравнивать варианты из монолитного бетона или сборных плит, цена заливки выходит ниже, чем покупка готовых изделий ЖБИ, а для монтажа не нужно арендовать грузоподъемную технику. При этом нужно учитывать стоимость заливки бетона. Хорошим вариантом будет применение заводского бетона, но тогда потребуется аренда дорогостоящего бетононасоса.

Расчет показал, что для обустройства различных типов перекрытий в здании размерами 6 на 6 м из пеноблоков потребуются следующие расходы на материалы:

• деревянное – от 215 000 руб.;
• из сборных железобетонных плит – от 150 000 руб.;
• монолитное железобетонное – 70 000 руб.;
• из железобетона на профнастиле – 120 000 руб.;
• сталебетонное на профлисте – от 100 000 руб.

Цены могут отличаться, в зависимости от региона, но можно сделать вывод относительно общих тенденций.

При этом бетонное перекрытие на профлисте немногим дороже конструкций на съемной опалубке, но проще в реализации и надежнее по эксплуатационным характеристикам. Наиболее перспективным выглядит сталебетонное перекрытие по профлисту. Ж/б монолит или сборные плиты не получится использовать для зданий из дерева. В этом случае выбирать не приходится – потребуется обустройство конструкций из доски, бруса или цельных бревен.

Для предупреждения возможных проблем и обеспечения надежности строительных элементов предварительно потребуется разработка проекта с детальным расчетом несущей способности, согласно действующим нормам и правилам.

Автор статьи

Дмитрий Дёмочкин

Эксперт в области строительства с многолетним опытом. Окончил МГТУ им. Н.Э. Баумана по направлению Машиностроительные технологии. Специалист по строительству высотных и большепролетных зданий и сооружений. На практике знаю, что проектирование и возведение таких зданий и сооружений кардинально отличается от типовых проектов.

Задать вопрос эксперту